Appartement à vendre, 36m², Grenoble

Description

- Damien Cordeau o - Exclusivité Grenoble (38100), 27 avenue Jeanne D'Arc résidence "Les Celibataires Iii", à vendre au 1er étage (avec ascenseur) un T2 de 36,35 m² (surface loi Carrez), comprenant entrée, chambrette, séjour, cuisine, salle de bains/WC, dressing. Grand balcon depuis le séjour. Une place de parking privative dans l'enceinte de la résidence, accès fermé avec barrière. Vendu avec locataire en place. Location en "meublé" durée 1 an renouvelable, échéance du bail en cours 14 juillet 2026. Montant du loyer mensuel : 613,48 € net + 46 € de provision de charges, soit un total 659,48 €/mois. Charges annuelles de copropriété 1132 €. Taxe foncière €. Bon rendement locatif : 5% net avant impôt. Résidence sécurisée, avec laverie et garage à vélo. Idéal placement ou investissement locatif, pour location étudiante ou autres. Très bonne situation proche campus Saint-Martin-d'Hères avec Tram E sous la main, accès centre-ville Grenoble proche, et toutes commodités. Exclusivité Foncia . Contact Damien Cordeau o . "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".